Beste landbouwers van de gemeente Heers
Beste inwoners
Als gemeenteraadsleden van de oppositie willen wij uw aandacht vragen voor de problematiek van de verkoop van landbouwgronden eigendom van het OCMW van Heers.
Sinds vorig jaar heeft het gemeente- en OCMW-bestuur van Heers de intentie om ongeveer 100 ha landbouwgronden te verkopen die op dit ogenblik verpacht worden aan landbouwers van onze gemeente.
Deze gronden werden in het verloop van de voorbije decennia meestal geschonken aan het OCMW met de bedoeling dat de opbrengsten van deze gronden zouden dienen voor de sociale noden van de zwaksten uit onze lokale gemeenschap.
We willen daarmee zowel de wens van de toenmalige schenkers, als de belangen van de huidige pachters respecteren.
In de loop van vorig jaar heeft het OCMW-bestuur van Heers besloten om een bijzonder groot deel van deze eigendommen openbaar te verkopen, doch toen daarop kritiek kwam vanuit de landbouwgemeenschap heeft men aangekondigd dat de verkoop enkel zou doorgaan wanneer de individuele pachters daarvoor vragende partij zouden zijn.
Wij hebben er steeds op gewezen dat een dergelijke verkoop wettelijk onmogelijk zou zijn gelet op het feit dat een gemeentelijke overheid geen eigendommen uit de hand mag verkopen tenzij in zeer bijzondere omstandigheden.
De wetgeving stelt uitdrukkelijk dat de verkoop van onroerende goederen transparant dient te gebeuren en met respect voor de principes van mededinging, hetgeen betekent dat iedereen de gelegenheid moet krijgen om een bod te doen voor de gronden die te koop gesteld worden.
Men heeft steeds voorgehouden vanuit het OCMW- en gemeentebestuur dat men enkel zou overgaan tot verkoop van de gronden in kwestie wanneer de pachter daar vragende partij voor zou zijn terwijl men ontkende dat andere geïnteresseerden er eventueel voor zouden kunnen zorgen dat de pachter de grond zou kwijt geraken.
De eerste beslissingen die volkomen onwettig werden genomen door het OCMW-bestuur werden daarom vernietigd door de gouverneur van de provincie Limburg, op basis van een onderzoek van het Agentschap Binnenlands Bestuur van de Vlaamse overheid.
Op 27 maart 2023 heeft de OCMW-raad voor de derde keer besloten om de gronden toch te verkopen waarbij werd meegedeeld dat men zou onderzoeken of er eventuele interesse zou bestaan vanwege de aangrenzende eigenaars.
Hiertegen werd andermaal beroep aangetekend. Na het opvragen van bijkomende uitleg bij het OCMW-bestuur werd meegedeeld dat wel degelijk moest rekening gehouden worden met de principes van transparantie en mededinging en werd aangegeven dat iedereen een bod zou kunnen doen, hetgeen eerder altijd werd ontkend.
In deze verweernota heeft het OCMW-bestuur uitdrukkelijk meegedeeld dat gewerkt zou worden met een stappenplan waarbij werd aangegeven dat de pachter zou kunnen kopen aan de schattingsprijs dit alleen in het geval dat er geen andere geïnteresseerden zich zouden melden.
Indien er niemand zou geïnteresseerd zijn om de grond te kopen zou deze verkocht worden via een openbare verkoop, genaamd BIDDIT en indien er naast de pachter andere kandidaten interesse betonen zou er een mogelijkheid geboden worden voor een bieding van iedereen die tegelijkertijd zou plaatsvinden.
In die omstandigheden is er geen enkele garantie meer voor de zittende pachter dat hij of zij de grond zou kunnen blijven bewerken en blijkt onze vrees dat bij een verkoop de pachters zouden benadeeld worden wel degelijk gegrond is.
In die omstandigheden dringen wij er andermaal als oppositiepartijen van de gemeente Heers erop aan dat definitief zou afgezien worden van de verkoop van deze gronden gezien dit niet in het belang is van de landbouwgemeenschap, noch in het belang van de toekomst van onze gemeente.
Het is namelijk de bedoeling om de financiële middelen die door de verkoop zouden geïnd worden onmiddellijk aan te wenden voor de financiering van enkele prestigieuze gebouwen in onze gemeente, hetgeen nooit de bedoeling is geweest van de schenkers van deze gronden.
Wij doen dan ook een oproep aan alle betrokkenen om af te zien van de voorgenomen verkoopplannen en wij zullen ons blijven verzetten tegen de verkoopintenties van het OCMW van Heers.
Gezien de vele pogingen om mist te zaaien in dit dossier vonden wij het noodzakelijk om u allen concreet in te lichten over de stand van zaken.
Wie dit wenst kan bij ons een afschrift bekomen van alle relevante documenten zodat hetgeen hierboven wordt uiteengezet grondig kan nagegaan worden.
Met vriendelijke groeten
Namens de oppositiepartijen van de gemeente Heers.
Download hieronder de pdf van dit schrijven.
